Casa 2 Dormitórios, Centro - Itaguaí
Código: 621
Endereço: Rua Eng. Monteiro Mendes, 39 ( )
Bairro: Centro
Cidade: Itaguaí - RJ
Bairro: Centro
Cidade: Itaguaí - RJ
Finalidade: Residencial
Construção: Mista
Localização: Frente
Situação: Ocupado
R$ 1.100.000,00
R$ 210,00
Descrição
Imóvel amplo no Centro de Itaguaí
ideal para residência, clínica ou investimento
Excelente oportunidade no coração de Itaguaí! Imóvel com 198 m² de terreno, muito bem distribuído entre área comercial no térreo e dois apartamentos independentes na parte superior. Uma opção versátil para quem busca morar, empreender ou investir em uma região central e movimentada.
🏡 Térreo (antiga clínica):
O espaço está totalmente preparado para funcionamento de consultório, escritório, clínica ou área comercial, contendo:
• 4 consultórios, sendo um deles com pia
• Sala de espera
• Recepção
• Escritório
• Área de convivência
• Cozinha
• 2 lavabos
• 2 banheiros
• Lavanderia
• Quarto de ferramentas sob a escada
• 4 aparelhos de ar-condicionado instalados e 1 ventilador
• Sistema de câmeras funcionando
🚗 Garagem disponível no imóvel
🏠 Parte superior – 2 apartamentos independentes:
Cada apartamento conta com:
• Quarto
• Sala
• Cozinha
• Banheiro
• Lavanderia individual (separada para cada unidade)
• Um dos apartamentos possui despensa
• Ambos possuem laje com telhado e forro
💧⚡ Infraestrutura independente:
• Caixas d’água separadas
• Medidores de água e luz independentes para cada apartamento
📍 Localização:
Situado no Centro de Itaguaí, próximo a comércio, serviços, transporte público, escolas e clínicas, oferecendo grande potencial tanto comercial quanto residencial.
Um imóvel completo, versátil e muito bem localizado, ideal para quem busca espaço, funcionalidade e excelente potencial de retorno.
Sobre o imóvel
Características Básicas
- Dormitórios 2 Dormitórios - 2
- Garagem 1 Garagem - 1
- Banheiros 2 Banheiros - 2
- Escritório Escritório
- Lavabo Lavabo
- Sala de Estar Sala de Estar
- Ar condicionado Ar condicionado
- Cozinha Cozinha
- Área de serviço Área de serviço
- Aceita pets Aceita pets
- Área de Serviço Área de Serviço
Estabelecimentos Próximos
- Parada de Ônibus Parada de Ônibus
- Farmácia Farmácia
- Shopping Shopping
- Restaurante Restaurante
Contato
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